依據我國所得稅法之規定，個人出售符合所得稅法第4 條之5 規定之自住房屋、土地，下列敘述何者正確？

題目

依據我國所得稅法之規定，個人出售符合所得稅法第4 條之5 規定之自住房屋、土地，下列敘述何者正確？ A. 其免稅所得額，以不超過4 百萬元為限 B. 應課徵20%之稅率 C. 自住房屋須符合交易前一年內，無出租、供營業或執行業務使用 D. 其交易免徵土地增值稅

官方答案

• 答案：A. 其免稅所得額，以不超過4 百萬元為限

解析

所得稅法第4條之5第1項第1款規定，個人出售自住房屋、土地，其課稅所得額在400萬元以下者免納所得稅，故A正確。超過400萬元部分依第14條之4適用10%稅率，B稱20%有誤。適用要件為個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記並居住連續滿6年，且交易前6年內無出租、供營業或執行業務使用，C誤為1年。自住房屋土地僅享土地增值稅優惠稅率，並非免徵，D有誤。

AI 參考解析（推得答案已與官方答案比對一致），非官方公告內容，僅供備考參考。

官方資料

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