物權乃其效力及於任何人之權利。下列何者並非物權？

題目

物權乃其效力及於任何人之權利。下列何者並非物權？ A. 租賃權 B. 典權 C. 債權質權 D. 所有權

官方答案

• 答案：A. 租賃權

解析

物權係指直接支配特定物、效力及於不特定多數人之權利（物權法定主義）。選項A租賃權：依民法第418條規定，租賃權屬債權（人權），僅能對特定債務人請求給付，非物權（惟不動產租賃經登記取得對抗效力，本質仍屬債權）。選項B典權：民法第836條典權為用益物權。選項C債權質權：民法第880條質權為擔保物權。選項D所有權：民法第758條為物權核心。故租賃權非物權。

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