民國111年 普通考試 地政 民法物權編概要
第3題
甲過世後留下遺產A 地一筆、B 車一台，由乙、丙、丁繼承，應繼分均 為三分之一。乙、丙未得丁同意，竟偽造其同意書，私將A 地出售及移 轉登記予戊，並將B 車出售…
題目
甲過世後留下遺產A 地一筆、B 車一台，由乙、丙、丁繼承，應繼分均 為三分之一。乙、丙未得丁同意，竟偽造其同意書，私將A 地出售及移 轉登記予戊，並將B 車出售交付予戊，戊對出售行為所涉不法均善意不 知情，試問：出售A 地、B 車之處分行為效力各如何？（25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、遺產之公同共有與處分權限：民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。第828條第3項準用第819條第2項，公同共有物之處分及其他權利行使，應得公同共有人全體之同意。乙、丙未得丁同意而偽造同意書處分A地、B車，屬無權處分，依第118條第1項效力未定。
- 二、A地部分：A地為已登記不動產，乙、丙持偽造同意書辦理移轉登記，戊善意信賴土地登記。依土地法第43條「依本法所為之登記，有絕對效力」及民法第759條之1第2項規定，因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力不因原登記物權之不實而受影響。故戊取得A地所有權，丁不得請求塗銷登記。
- 三、B車部分：B車為動產，乙、丙無權處分並現實交付予戊。依民法第801條、第948條第1項規定，動產之受讓人占有動產而受關於占有規定之保護者，縱讓與人無移轉所有權之權利，受讓人仍取得其所有權；但受讓人明知或因重大過失而不知者，不在此限。戊善意且無重大過失，且係現實交付而非占有改定，故取得B車所有權。
- 四、丁之救濟：丁因乙、丙之無權處分而喪失對A地、B車之權利，得依民法第184條第1項前段、第185條第1項請求乙、丙連帶負損害賠償責任；亦得依第179條不當得利規定，請求乙、丙返還所受利益。惟戊既受善意信賴保護，丁不得對戊主張回復原狀或返還所有物。
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