民國115年 普通考試 地政 土地法規概要（包括土地登記）
第2題
A 地及B 地相鄰，位於山坡地，甲為A 地所有權人，乙為B 地所有權 人，某日因颱風來襲土石坍塌，導致界標淹沒而經界不明。甲、乙兩人 應循何種行政程序確認界址？…
題目
A 地及B 地相鄰，位於山坡地，甲為A 地所有權人，乙為B 地所有權 人，某日因颱風來襲土石坍塌，導致界標淹沒而經界不明。甲、乙兩人 應循何種行政程序確認界址？又地政機關測量人員所應遵循的行政程 序為何？（25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、爭議定性與程序選擇：A、B兩地相鄰且位於山坡地，因颱風土石坍塌致界標淹沒、經界不明，屬界址不明之情形。甲、乙應依土地法第46條之2、地籍測量實施規則第204條以下規定，向土地所在地地政事務所申請「土地複丈—鑑界」（boundary survey），此為確認界址之行政程序。若該地區已公告辦理地籍圖重測（cadastral resurvey），則依土地法第46條之1至第46條之3所定重測程序辦理。
- 二、申請與受理程序：申請人應填具土地複丈申請書，檢附土地所有權狀、身分證明等權利文件，並繳納複丈費。地政事務所受理後，應依地籍測量實施規則第210條排定測量日期，通知申請人及鄰地關係人（乙）到場會同指界；關係人經合法通知不到場者，得另定日期或依職權施測，並將施測結果通知關係人。
- 三、測量人員應遵循之行政程序：測量人員應依行政程序法第36條職權調查、第42條勘驗，會同雙方實地指界，依地籍測量實施規則第215條、第216條設立界標，並由申請人及關係人簽章確認，繪製測量圖、記載測量結果。複丈結果屬行政處分，應依行政程序法第96條以書面載明主旨、事實、理由、法令依據及救濟教示，並依第100條、第110條送達及生效；作成前並應依第102條給予陳述意見之機會。
- 四、界址爭議之處理：若雙方指界不一致，測量人員應先協調；協調不成，依土地法第34條之2及「直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」移請不動產糾紛調處委員會調處。當事人對調處結果不服者，得於接到通知後30日內提起確認經界之訴（民事訴訟法第427條第2項第5款）；逾期未起訴者，依調處結果辦理。又重測結果公告30日內，所有權人得繳納複丈費聲請複丈，逾期未聲請或複丈無誤者，辦理標示變更登記。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。