民國115年 普通考試 建築工程 營建法規概要
第3題
建築物在施工中，可能因何種原因遭主管建築機關勒令停工或修改或強 制拆除？（13 分）請舉二例說明之。（12 分）
題目
建築物在施工中，可能因何種原因遭主管建築機關勒令停工或修改或強 制拆除？（13 分）請舉二例說明之。（12 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、法源與處理態樣：依《建築法》第58條，建築物施工中，直轄市、縣（市）主管建築機關認有必要時得隨時勘驗；發現法定情事之一者，應即勒令停工、勒令修改或強制拆除。此係行政處分，得視違規情節、公共危險程度及可否補正，選擇最適當之手段，並應符合比例原則。
- 二、法定原因：包括妨礙都市計畫、區域計畫或國家公園計畫；危害公共安全；妨礙公共交通；妨礙公共衛生；主要構造、位置、高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符；違反建築法其他規定或基於建築法所發布之命令。上開六款為主管機關裁量之法定構成要件。
- 三、例一：擅自變更主要構造或增加樓層。例如建築工程未經變更設計核准，即擅自增建夾層、變更樑柱尺寸或將陽台外推，致主要構造、樓層數或樓地板面積與核定圖說不符，可能降低結構安全並增加鄰地負擔，主管機關得勒令停工，命限期修改或補辦變更設計，必要時強制拆除違規部分。
- 四、例二：施工危害公共安全或妨礙公共交通。例如工地未設置適當圍籬、施工架或防護網，或將建材、機具占用道路、人行道，致行人跌倒、車輛通行受阻或工地墜落物危害鄰近居民，主管機關得勒令停工、限期改善，屆期未改善者強制拆除違規設施或吊離占路物品。
- 五、程序與救濟：主管機關作成處分前，除有急迫情形外，應給予陳述意見之機會；處分書應載明事實、理由、法令依據及救濟教示。業者不服者，得依訴願、行政訴訟請求救濟；若涉及強制拆除，並應注意最小侵害手段及比例原則，以兼顧公共安全與財產權保障。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。