民國115年 普通考試 都市計畫技術 都市及國土計畫理論與法制概要
第2題
臺灣面臨少子化挑戰，請敘明少子化如何影響總體人口結構與都市空間 使用形態？再由都市計畫內容土地使用角度提出回應之道。（25 分）
題目
臺灣面臨少子化挑戰，請敘明少子化如何影響總體人口結構與都市空間 使用形態？再由都市計畫內容土地使用角度提出回應之道。（25 分）
參考解答（AI 生成，非官方）
- 一、對總體人口結構之影響：少子化使出生數持續下降，總人口轉為負成長，高齡人口占比快速上升，扶養比與老化指數攀升；家戶規模縮小，單人戶、頂客戶與單親家庭增加；人口向六都及就業機會集中，偏鄉與非都市地區出現人口流失與年齡結構斷層。
- 二、對都市空間使用形態之影響：住宅需求由「量」轉向「質」，大坪數產品需求下降，小坪數、通用設計與全齡住宅需求上升；學校、托育與醫療設施因學齡人口減少而併廢或轉型，閒置公共設施增加；商業活動轉向線上與郊區大型化，舊市區店面空置；公共設施維持成本相對上升，都市窳陋與空屋問題加劇。
- 三、土地使用回應之一，住宅與生活機能：於都市計畫通盤檢討中納入人口推計與需求評估，引導住宅區位朝向大眾運輸導向發展（Transit-Oriented Development, TOD），並於近醫療、公園與公共運輸節點配置社會住宅與混居社區，調整建蔽率、容積率與街廓規模，落實通用設計與無障礙環境。
- 四、土地使用回應之二，公共設施彈性轉用：建立公共設施用地多元使用與退場機制，將廢併校舍轉型為托老、托育、青創、社區關懷據點或社會住宅；檢討過度劃設之學校、市場、機關用地，透過都市計畫變更、公辦都更與整體開發予以活化，避免資源閒置。
- 五、土地使用回應之三，區域與鄉村治理：以生活圈觀點整合醫療、交通與照顧服務，偏鄉可採集村、小型開發許可與彈性土地使用管制；結合數位基礎建設與遠距服務，並以跨區合作、財務分擔與滾動檢討機制，回應人口減少下的空間治理挑戰。
AI 依官方試題文字產生的參考解答，非考選部公告答案，內容僅供備考參考。